Tout savoir sur le diagnostic bruit

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Le bruit : une nuisance majeure pour beaucoup de Français !

Après le confinement marqué par un ralentissement de la plupart des bruits, nombre de personnes se disent plus sensibles qu’avant à la qualité de leur environnement sonore (57 %). Dans le cadre d’un achat immobilier, rassurer les acquéreurs potentiels sur cet environnement est un vrai plus, et même une obligation.

Le diagnostic bruit, du nouveau !

Parmi les nombreux diagnostics déjà présents dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) pour la vente ou la location d’un bien immobilier, il existe depuis 2020 une nouveauté, le « diagnostic bruit » : une analyse nouvelle et obligatoire entrée en vigueur depuis le 1er juin dernier.

D’ailleurs, ce diagnostic concerne les logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports.

Ces zones sont classées en 4 catégories (A, B, C, D) indiquant le degré d’exposition et les possibilités d’urbanisation : c’est le plan d’exposition au bruit (PEB). Cet état des nuisances sonores aériennes doit être fourni par le vendeur ou le bailleur ; Il peut également être réalisé par nos soin (E.R.I. Diagnostics).

Bon à savoir : en cas de défaut de diagnostic bruit, un recours en justice est possible !